L'Isolation par l'Extérieur : Méthode Sarking

Zoom sur le sarking : l'isolation de toiture par l'extérieur

Le sarking fait partie des techniques d’isolation par l’extérieur d’un logement. Cette méthode s’applique exclusivement à la toiture, l’endroit à l’origine de 30 % des pertes de chaleur. Comment décrire ce procédé ? Quels en sont les avantages et inconvénients ? Vous saurez tout dans cet article.

Principes et objectifs du sarking

Le sarking est la méthode d’isolation de toiture par défaut lorsqu’une habitation possède des combles aménagés ou aménageables. Elle consiste donc à tapisser la toiture d’une couche isolante composée de panneaux rigides.

Le sarking s’adapte aussi bien aux toitures-terrasses qu’aux toitures inclinées. Dans les deux cas, son objectif premier reste inchangé : limiter ou supprimer les déperditions de chaleur par le toit et colmater les ponts thermiques sur cette partie du logement.

Pour économiser l’espace et optimiser l’efficacité du système, la barrière isolante se pose directement au niveau de la charpente. Cette dernière nécessite de fait une préparation en amont. Ces travaux préliminaires visent à s’assurer que la charpente est suffisamment solide et en bon état pour supporter le poids de l’isolant. L’installation proprement dite commence après ces préparatifs et vérifications obligatoires.

Les différentes étapes d’une isolation par sarking

La réalisation du sarking se déroule dans un ordre défini par un bureau d’étude ou par un technicien installateur spécialisé en isolation de toiture. En rénovation ou sur un chantier neuf, les étapes sont pratiquement invariables.

Préparation de la charpente Durant cette première phase, on procède au renforcement des voliges et à la pose de panneaux en bois pour accueillir le parement intérieur. Le technicien réalise des butées en bas de pente pour immobiliser les panneaux isolants.

1. Le platelage La pose d’un parement intérieur ou platelage constitue la deuxième étape. On l’installe directement sur les chevrons, à la fois pour des raisons de sécurité et de stabilité. Ce parement intérieur peut être en bois massif, en plâtre ou en PVC. Le platelage sera visible sous la toiture. On prendra donc soin de choisir le matériau avec soin et trouver le bon équilibre entre résistances physiques et qualités esthétiques.
2. Le frein vapeur Cet écran de sous-toiture protège la paroi isolante contre les infiltrations d’eau et d’humidité. Sa présence prolonge la durabilité du système, en limitant les tassements et la décomposition des matériaux isolants sous l’effet de la vapeur.
3. Isolation du débord de toit Cette étape concerne uniquement les habitations dont la toiture comporte un débord de toit. Dans ce cas, le technicien va placer un contre-chevronnage sur la partie basse de la toiture. Sur la partie haute, une autre planche sera posée afin de bloquer l’isolant. Ces contre-chevrons serviront à la fois de support de fixation pour le débord de toit et pour le complément d’isolation de la partie du toit qui dépasse le mur.
4. Fixation des panneaux isolants La pose des matériaux isolants peut commencer après toutes ces étapes préparatoires. On utilise généralement des isolants rigides, selon la technique de pose dite à joint de pierre. Durant cette étape, assurez-vous que les espaces entre les panneaux soient parfaitement remplis avec le même matériau isolant. Le moindre vide, même minuscule, crée des ponts thermiques qui altèrent la performance globale de l’isolation. Si la forme du toit exige le traitement du débord, la partie basse de la toiture sera isolée avec de l’isolant souple (de la laine de bois ou de chanvre). L’isolant sera posé dans des caissons ayant les mêmes dimensions que les panneaux isolants.
5. Installation du pare-pluie La barrière thermique posée sur la toiture reste vulnérable à la pluie. Le sarking prévoit systématiquement la pose d’un film d’étanchéité, constitué de panneaux souples ou rigides.
6. La couverture du toit Après vérification de l’étanchéité du pare-pluie, on passe à la couverture du toit. Cette étape commence par la fixation de contrelattes au-dessus des chevrons. Ces éléments vissés servent à accueillir les liteaux, puis les éléments de couverture que sont les bardeaux, les ardoises ou les tuiles.

Quels matériaux isolants pour le sarking ?

En sarking, le choix du matériau isolant est relativement large. Veillez seulement à retenir un produit durable, qui nécessite peu d’entretien et qui offre de solides garanties contre les flammes, la chaleur, et l’humidité. Les isolants en panneaux rigides sont plus pratiques à découper et à installer.

• Les isolants minéraux : entre la laine de verre, la laine de roche, ou le verre cellulaire, ces matériaux présentent l’avantage d’être abordables, difficilement inflammables et durables.
• Les isolants naturels : financièrement intéressants, les fibres de bois, le chanvre, les fibres de lin et l’ouate de cellulose ont besoin d’un traitement ignifuge avant utilisation.
• Les isolants synthétiques : ces produits d’origine chimique ou pétrolière promettent des performances thermiques et acoustiques élevées. En contrepartie, leur empreinte carbone est conséquente et ils se comportent assez mal contre le feu. Le polystyrène expansé, le polystyrène extrudé et la mousse de polyuréthane restent intéressants malgré tout, surtout si vous avez un budget limité.

Pour faire le bon choix, demandez un devis comparatif des travaux de sarking avec différents matériaux auprès d’un professionnel en isolation thermique.

Avantages du Sarking

Les avantages du sarking sont nombreux. En voici une liste non exhaustive :

• Cette technique forme une enveloppe thermique continue au niveau de la toiture, limitant ainsi les variations de température et les éventuelles déperditions de chaleur ;
• Le sarking améliore sensiblement le confort thermique des occupants, en été comme en hiver. La température reste stable et homogène dans toutes les pièces. Vous n’aurez plus à subir les successions entre les zones froides, les courants d’air, et les zones chaudes dans votre logement.
• Le sarking renforce également l’étanchéité à l’eau et à l’air de la toiture, grâce à la constitution d’une enveloppe continue sur le toit. Cette barrière multicouche fait bien plus qu’optimiser l’efficacité énergétique de votre maison. Elle protège aussi sa structure et contribue au maintien d’une atmosphère saine et confortable à l’intérieur.
• Le sarking requiert peu de chevrons et ne consomme pratiquement aucun espace ni aucun volume sous la toiture. Vous pourrez ainsi exploiter et aménager librement l’espace disponible dans votre comble.

Quel budget prévoir pour un sarking ?

Le coût d’une isolation par sarking varie selon plusieurs critères, dont le choix du matériau isolant, la configuration de la toiture, votre zone de résidence et l’ampleur des travaux préliminaires sur la charpente. En 2024, comptez entre 200 et 250 euros par mètre carré pour bénéficier des nombreux avantages de cette technique. Connaissant les effets bénéfiques de l’isolation de toiture sur l’efficacité énergétique du bâtiment, le sarking peut être éligible à certaines aides et subventions.

Conclusion 

L’isolation de toiture par sarking est une méthode efficace pour éliminer les ponts thermiques et envelopper l’intégralité de la couverture de votre maison. À moins d’avoir les qualifications techniques et pratiques nécessaires, il est recommandé de faire appel à un professionnel pour refaire ou réaliser l’isolation de votre toit dans les règles de l’art. L’intervention d’un artisan RGE est même obligatoire si vous souhaitez obtenir des financements aidés ou des primes pour les travaux d’isolation.